Vet du hva din bolig er verdt? En verditakst er en form for verdivurdering av boligen, og er særlig aktuelt hvis du skal refinansiere et lån, låne mer penger med boligen som panteobjekt eller trenger en verdifastsettelse til et arveoppgjør.
En verditakst er en form for verdivurdering utført av en takstmann, som gir deg innsikt i boligens forventede salgs- eller markedsverdi. Elementer som vektlegges er blant annet størrelse, beliggenhet, standard og markedet på det aktuelle tidspunktet. En verditakst baserer seg i stor grad på det visuelle, hvordan boligen er på overflaten; for eksempel fliser og utstyr på badet, overflatematerialer inn og utvendig, gulvflater og kjøkkeninnredning. En verditakst sier derfor lite om boligens tekniske tilstand.
Ut fra byggeår og hvilke inntrykk det gis av boligen slik den fremgår ved befaring setter takstmannen en teknisk verdi på boligen. Taksten baseres på dagens kostnad ved å sette opp en tilsvarende bolig med dagens krav, fratrukket de mangler som en eldre bolig har. For eksempel mindre isolasjon, endrede krav til elektrisk opplegg, ventilasjon med mer. Når man får en høyere verditakst, selv om boligen fremstår som gammel og slitt, er det beliggenheten og tomteverdien som er utslagsgivende – altså eiendommen som helhet.
Send oss en e-post, så svarer vi fortløpende når vi har mulighet.
Ettersom en verditakst sier lite om den bygningstekniske tilstanden til boligen, egner denne formen for verdivurdering seg best når:
Skal du derimot selge boligen, vil vi anbefale deg en boligsalgsrapport eller tilstandsrapport.
En verditakst er mer aktuell jo nyere den er. I hovedsak er 6 måneder en god “holdbarhetsdato”. Med tiden kan forhold som blant annet svingninger i markedet ha påvirkning, og derfor anbefales det å foreta en ny verditakst dersom den forrige er mer enn 6 måneder gammel.
Nortakst AS er en av samarbeidspartnerne til Inspekta. I tillegg samarbeider vi med andre firmaer ved større oppdrag. Dette gjør at vi kan tilby stor smidighet og hurtig respons. Våre takstmenn jobber heltid og er følgelig oppgradert i markedet.
Vi bruker informasjonskapsler for å forbedre brukeropplevelsen på nettstedet vårt og for personlig tilpasning av annonser. Ved å fortsette å bruke dette nettstedet samtykker du til vår bruk av informasjonskapsler. Avvis alle cookies
Vi tar ditt personvern på alvor og har satt i verk nødvendige tekniske og organisatoriske sikkerhetstiltak for å beskytte dine personlige data. I denne personvernerklæringen vil vi informere deg om hvordan vi samler inn, bruker, oppbevarer og beskytter dine personlige data når du besøker vår nettside. Du kan finne vår organisasjonsnummer og kontaktinformasjon på vår kontaktside eller ved søk på domenet du nå besøker hos Norid.no eller whois.com, og videre søk på org.nr. i brreg.no.
Vi bruker cookies for å forbedre brukeropplevelsen, analysere trafikk og tilpasse annonsering. Noen cookies er nødvendige for at nettsiden skal fungere, mens andre brukes til analyse og markedsføring.
Første gang du besøker nettsiden, ber vi om ditt samtykke til bruk av ikke-nødvendige cookies. Du kan når som helst endre dine cookie-innstillinger via cookies knapp som står fast neders til venstre hjørne.
Vi samler inn og lagrer opplysninger som du gir oss gjennom vårt kontaktskjema, inkludert ditt navn, e-postadresse og annen kontaktinformasjon. I tillegg benytter vi oss av Google Fonts, Google Analytics, Google Site Kit og Facebook Pixel for å forbedre nettsiden vår, analysere trafikken og forstå effekten av annonsering på Facebook-plattformen. Vi kan også benytte sosiale medier og andre plattformer for markedsføring, noe som kan resultere i innsamling av din informasjon. Vi formidler ikke dine personopplysninger til tredjeparter eller bruker de i andre systemer om de ikke står beskrevet her, eller du har godkjent formidling ved innsending av skjema. Et eksempel er til en mailtjeneste hvor du på forhånd har godkjent å motta eposter eller har frivillig meldt deg på et nyhetsbrev.
Vi bruker tjenester fra Google for å spore og måle trafikken på nettsiden vår, dette betyr at Google kan få tilgang til dine personopplysninger. Hvordan Google forholder seg til ditt personvern kan du lese her.
Vi bruker dine personlige data til å svare på forespørsler du sender via vårt kontaktskjema, for å forbedre brukeropplevelsen på vår nettside og for å utføre analyse for å forbedre nettsiden vår. Dine data kan bli lagret så lenge det er hensiktsmessig, med mindre du ber om sletting. Opplysningene lagres på serverne til våre leverandører. Du kan kontakte oss for å få informasjon om hvilken leverandør vi bruker.
Vi har satt i verk nødvendige tekniske og organisatoriske sikkerhetstiltak for å beskytte dine personlige data mot uautorisert tilgang, endring, offentliggjøring eller ødeleggelse. Utover våre interne rutiner har også våre leverandører sine sikkerhetstiltak som du kan finne ut av ved å kontakte oss.
Du har rett til å be om innsyn i de personopplysningene vi behandler om deg og hvordan de behandles. Du kan også be om korreksjon, sletting og begrensninger i behandlingen av personopplysninger i henhold til personopplysningsloven. Hvis du mener at vi ikke overholder dine rettigheter i henhold til personopplysningsloven, har du rett til å klage til den aktuelle tilsynsmyndigheten. Dette gjøres ved å sende klage til Datatilsynet, du finner informasjon om hvordan kontakte Datatilsynet på Datatilsynet sine nettsider.
Vi følger Datatilsynets krav til GDPR, du finner info og dine rettigheter og våre plikter her.
Du har rett til å klage til Datatilsynet om vi ikke etterfølger gjeldende lover og regler.