En tilstandsrapport gir en grundig og detaljert beskrivelse av boligens status med hensyn til den tekniske og vedlikeholdsmessige tilstanden.
Gjennom en tilstandsrapport vil takstmann vurdere en bolig basert på byggverk og bygningsdeler. Takstmann evaluerer grundig behovet for fornyelse, vedlikehold og reparasjoner. På befaring vil takstmann følge en nøye spesifisert sjekkliste og betrakte tilstandssvekkelser. Viktige rom som bad, våtrom, kjøkken og kjeller står sentralt i tilstandsrapporten – rapporten inneholder også forenklede vurderinger av lovlighet, brannteknisk tilstand og el-anlegg.
Send oss en e-post, så svarer vi fortløpende når vi har mulighet.
En boligsalgsrapport er en form for tilstandsrapport, men boligsalgsrapporten er tilpasset avhendings-loven med formål om å minimere konfliktnivå i juridisk sammenheng. En boligsalgsrapport er sterkt fokusert rundt de byggtekniske aspektene av boligen, og da særlig de byggetekniske forholdene som er gjengangere i juridiske konflikter. Boligsalgsrapporten er høyst relevant ved boligsalg, da den tar for seg det nødvendige aspekter ved eierskifte.
Les mer om boligsalgsrapport her.
En tilstandsrapport vil være mer aktuell i forsikringssaker, ved refinansiering av lån, ved tilfeller av nedarvet bolig og selvfølgelig dersom du ønsker å kartlegge den faktiske tilstanden av din bolig.
Når dette er sagt, kan takstmann også inkludere beregning av areal, teknisk verdi og verditakst – i begge rapporter. Som et minimum anbefales en teknisk verdi av boligen, da dette vil gi en indikasjon på hva som kan forventes av påkostninger på boligen – på bakgrunn av dagens standard.
Tilstandsrapporten blir utført i henhold til Norsk takst sine regler, og er utformet etter NS 3424 ( Norsk Standard 3424). Alle områder av boligen som vurderes, blir karaktersatt fra TG 0 til TG 3 – tilstandsrapporten kan omfatte hele eller deler av boligen. Systemet nedenfor gir en indikasjon på tilstanden til de ulike områdene av boligen.
0 : ingen symptomer,
1 : svake symptomer,
2 : middels kraftige symptomer,
3 : kraftige symptomer.
Tilstandsrapporten informerer om følgende:
Nortakst AS er en av samarbeidspartnerne til Inspekta. I tillegg samarbeider vi med andre firmaer ved større oppdrag. Dette gjør at vi kan tilby stor smidighet og hurtig respons. Våre takstmenn jobber heltid og er følgelig oppgradert i markedet.
Vi bruker informasjonskapsler for å forbedre brukeropplevelsen på nettstedet vårt og for personlig tilpasning av annonser. Ved å fortsette å bruke dette nettstedet samtykker du til vår bruk av informasjonskapsler. Avvis alle
Vi tar ditt personvern på alvor og har satt i verk nødvendige tekniske og organisatoriske sikkerhetstiltak for å beskytte dine personlige data. I denne personvernerklæringen vil vi informere deg om hvordan vi samler inn, bruker, oppbevarer og beskytter dine personlige data når du besøker vår nettside. Du kan finne vår organisasjonsnummer og kontaktinformasjon på vår kontaktside eller ved søk på domenet du nå besøker hos Norid.no eller whois.com, og videre søk på org.nr. i brreg.no.
Vi samler inn og lagrer opplysninger som du gir oss gjennom vårt kontaktskjema, inkludert ditt navn, e-postadresse og annen kontaktinformasjon. I tillegg benytter vi oss av Google Fonts, Google Analytics, Google Site Kit og Facebook Pixel for å forbedre nettsiden vår, analysere trafikken og forstå effekten av annonsering på Facebook-plattformen. Vi kan også benytte sosiale medier og andre plattformer for markedsføring, noe som kan resultere i innsamling av din informasjon. Vi formidler ikke dine personopplysninger til tredjeparter eller bruker de i andre systemer om de ikke står beskrevet her, eller du har godkjent formidling ved innsending av skjema. Et eksempel er til en mailtjeneste hvor du på forhånd har godkjent å motta eposter eller har frivillig meldt deg på et nyhetsbrev.
Vi bruker tjenester fra Google for å spore og måle trafikken på nettsiden vår, dette betyr at Google kan få tilgang til dine personopplysninger. Hvordan Google forholder seg til ditt personvern kan du lese her.
Vi bruker dine personlige data til å svare på forespørsler du sender via vårt kontaktskjema, for å forbedre brukeropplevelsen på vår nettside og for å utføre analyse for å forbedre nettsiden vår. Dine data kan bli lagret så lenge det er hensiktsmessig, med mindre du ber om sletting. Opplysningene lagres på serverne til våre leverandører. Du kan kontakte oss for å få informasjon om hvilken leverandør vi bruker.
Vi har satt i verk nødvendige tekniske og organisatoriske sikkerhetstiltak for å beskytte dine personlige data mot uautorisert tilgang, endring, offentliggjøring eller ødeleggelse. Utover våre interne rutiner har også våre leverandører sine sikkerhetstiltak som du kan finne ut av ved å kontakte oss.
Du har rett til å be om innsyn i de personopplysningene vi behandler om deg og hvordan de behandles. Du kan også be om korreksjon, sletting og begrensninger i behandlingen av personopplysninger i henhold til personopplysningsloven. Hvis du mener at vi ikke overholder dine rettigheter i henhold til personopplysningsloven, har du rett til å klage til den aktuelle tilsynsmyndigheten. Dette gjøres ved å sende klage til Datatilsynet, du finner informasjon om hvordan kontakte Datatilsynet på Datatilsynet sine nettsider.
Vi følger Datatilsynets krav til GDPR, du finner info og dine rettigheter og våre plikter her.
Du har rett til å klage til Datatilsynet om vi ikke etterfølger gjellende lover og regler.